Rumah sewa indah khabar dari rupa
- Details
23 Mac 2023 07:00am
APA Khabar Rakyat kali ini melaporkan berkenaan harga bilik atau rumah sewa di sekitar Lembah Klang yang didakwa tidak berpatutan.
Malah ada yang mengibaratkan seperti rupa tidak seindah khabar apabila harga yang diletakkan tidak setanding dengan bilik yang disediakan.
Wartawan Sinar Harian, Nazrin Zulkafli cuba menyelami masalah tersebut melalui tinjauan di sekitar Lembah Klang.
Kadar harga bilik sewa tinggi yang dikenakan oleh pemilik kediaman terutama di Lembah Klang seolah-olah menjadi satu kebiasaan.
Lebih menyedihkan, sudahlah harga sewa mahal, kemudahan yang disediakan pula ibarat indah khabar dari rupa kerana tidak berbaloi dengan harga yang dibayar.
Namun disebabkan terdesak, ada penyewa sanggup berkongsi sehingga 10 orang penghuni dalam satu kediaman.
Pelajar Universiti Kuala Lumpur, Muhammad Adib Akmal Mirandy, 22, berkata, bayaran sewa rumah hampir RM2,000 adalah tidak masuk akal memandangkan tiada sebarang perabot disediakan.
Menurutnya, rumah yang disewa sehingga 10 orang itu juga tidak menyediakan kemudahan asas rumah seperti katil, almari dan peralatan memasak.
“Sewa yang dikenakan memang mahal dan tidak berbaloi memandangkan rumah yang diberikan kosong tapi kami tiada pilihan. Tuan rumah hanya sediakan almari dapur sahaja.
“Dengan kadar sewa sebulan seperti itu, sepatutnya tuan rumah sediakan kelengkapan lain. Tilam, meja belajar, semua kami kena beli sendiri,” katanya pada Rabu.
Namun begitu, sebagai seorang pelajar, dia terpaksa akur dengan harga tersebut memandangkan kedudukan rumah tersebut terletak di tengah ibu kota.
Pembeli rumah tak puas hati lapor pada tribunal
- Details
Mac 22, 2023 @ 3:33pm
KUALA LUMPUR: Mana-mana pihak termasuk pemilik atau pembeli rumah yang tidak berpuas hati terhadap pemaju susulan kualiti projek perumahan mereka digalakkan untuk mengambil tindakan undang-undang.
Menteri Pembangunan Kerajaan Tempatan, Nga Kor Ming berkata, proses berkenaan tidak mengambil masa yang panjang selain mereka juga tidak perlu melantik peguam.
"Mana-mana pihak yang tidak berpuas hati sentiasa boleh kemukakan tuntutan di tribunal (Tribunal Tuntutan Pembeli Rumah) yang agak mudah. Ia hanya satu salinan kertas dan tidak perlu lantik peguam dan semua tribunal akan bersidang pada setiap minggu.
"Kerajaan sentiasa memantau dan pada Januari lalu Kementerian Pembangunan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) telah melantik seramai 39 orang Presiden tribunal tuntutan perumahan dan juga tribunal pengurusan strata dan kesemua kekosongan telah pun kita isikan," katanya.
Beliau berkata demikian ketika sidang media selepas Majlis Penyerahan Watikah Pelantikan Panel Of Expert (POE) Kementerian Pembangunan dan Kerajaan Tempatan Tahun 2023 di Hotel JW Marriot di sini hari ini
Menurut Kor Ming, pihak tribunal juga telah menyelesaikan hampir 40,000 kes seperti itu serta kes tunggakan yang hampir sifar pada tahun lalu.
Terdahulu, wujud beberapa keluhan pembeli rumah yang tidak berpuas hati dengan sikap pemaju yang dianggap 'lepas tangan' terhadap isu kerosakan sesebuah projek perumahan.
Kesedaran hak pengguna di Malaysia di tahap sederhana - Fuziah
- Details
22 Mac 2023
KUALA LUMPUR - Tahap kesedaran rakyat Malaysia terhadap kepenggunaan dan hak sebagai pengguna terutama dalam membuat keputusan pembelian masih di tahap paling sederhana.
Timbalan Menteri Perdagangan Dalam Negeri dan Kos Sara Hidup, Fuziah Salleh berkata, dapatan itu berdasarkan Kajian Pendayaupayaan Pengguna Malaysia Tahun 2019-2022 yang dilaksanakan kementeriannya.
Menurutnya, laporan hasil kajian tersebut mendapati Indeks Pendayaupayaan Pengguna Malaysia (CEI) berada di tahap sederhana dengan skor 63.1 peratus.
“Perincian lain adalah pertimbangan pembelian ialah 68.8 peratus, literati kewangan 62.5 peratus dan keupayaan untuk membuat aduan serta tuntutan tebus rugi pula adalah 56.1 peratus.
“Hasrat kita kini adalah mahukan 33 juta pengguna Malayiusa menjadi pengguna yang berdaya upaya iaitu pengguna yang bijak, tahu hak dan berani bertindak,” katanya di Dewan Rakyat di sini pada Rabu.
Beliau berkata demikian bagi menjawab pertanyaan Rodiyah Sapiee (GPS - Batang Sadong) meminta menyatakan sama ada kementeriannya akan menilai semula dasar-dasar kepenggunaan terutama Dasar Pengguna Negara memandangkan fokus Kementerian telah bertambah kepada isu kos sara hidup.
Mengulas lanjut, Fuziah berkata, kementeriannya juga sedang menambahbaik Dasar Pengguna Negara (DPN) 1.0 dan dijangka selesai dalam ini.
Read more: Kesedaran hak pengguna di Malaysia di tahap sederhana - Fuziah
Kerajaan mahu lebih banyak pihak terbabit dalam sekuriti makanan
- Details
Mac 21, 2023 @ 7:38pm
KUALA LUMPUR: Jawatankuasa Eksekutif Mengenai Dasar Sekuriti Makanan Negara mahu lebih banyak pembabitan agensi, pemain industri serta penyelidik untuk memberikan input yang mempunyai kaitan keterjaminan makanan dalam usaha mengurangkan kebergantungan import makanan.
Timbalan Perdana Menteri, Datuk Seri Fadillah Yusof, berkata daripada cadangan itu, tindakan lebih agresif akan dirangka untuk menaikkan kapasiti pengeluaran makanan serta menggalakkan pengambilan makanan yang dihasilkan oleh rakyat tempatan.
"Konflik Russia-Ukraine memberikan kesan langsung terhadap bekalan makanan dan industri ternakan apabila bijirin (makanan haiwan) sukar diperoleh, jadi tumpuan, bagaimana kita boleh menanam sendiri tanaman untuk keperluan ternakan tempatan.
"Bagaiamanapun pada masa sama, kita melihat kepada kajian terperinci dan hasil alternatif lain yang dihasilkan dalam negara untuk makanan haiwan, adakah ia ada atau sebaliknya, jika mahu tanam jagung, siapa akan terbabit, benih tanaman serta perkara berkaitan lain," katanya.
Beliau berkata demikian selepas mempengerusikan Mesyuarat Jawatankuasa Eksekutif Mengenai Dasar Sekuriti Makanan Negara yang pertama tahun ini di Menara Lembaga Pertubuhan Peladang di sini, hari ini.
Mesyuarat itu turut dipengerusikan Menteri Pertanian dan Keterjaminan Makanan (KPKM), Datuk Seri Mohamad Sabu serta dihadiri 50 wakil antaranya Ketua Setiausaha daripada pelbagai Kementerian, Ketua Pengarah Jabatan atau Agensi Kerajaan, ahli akademik, badan bukan kerajaan (NGO) serta pemain industri.
Fadillah yang juga Menteri Perladangan dan Komoditi (KPK), berkata hasil mesyuarat yang diperoleh hari ini akan dibawa ke mesyuarat yang bakal dipengerusikan Perdana Menteri, Datuk Seri Anwar Ibrahim yang dijangka dilakukan April atau selepas Aidifitri.
Read more: Kerajaan mahu lebih banyak pihak terbabit dalam sekuriti makanan
Kerajaan teliti undang-undang kembalikan wang mangsa penipuan dalam talian
- Details
Mac 21, 2023 13:08 MYT
KUALA LUMPUR: Kerajaan sedang meneliti beberapa peruntukan undang-undang yang boleh digunakan atau dipinda untuk membolehkan pengembalian wang kepada mangsa penipuan dalam talian, Dewan Negara diberitahu hari ini.
Timbalan Menteri di Jabatan Perdana Menteri (Undang-Undang dan Reformasi Institusi) Ramkarpal Singh berkata Akta Pencegahan Pengubahan Wang Haram, Pencegahan Pembiayaan Keganasan dan Hasil Daripada Aktiviti Haram 2001 serta Kanun Keseksaan dan Kanun Tatacara Jenayah antara yang sedang diteliti.
"Selain itu, dalam usaha menangani isu penipuan dalam talian, kerajaan juga telah dan akan melaksanakan langkah-langkah bagi memerangi jenayah ini dengan mempertingkatkan usaha dan kerjasama dengan pihak berkuasa antarabangsa bagi memastikan tindakan lanjut boleh diambil terhadap penjenayah yang berada di luar negara.
"Meningkatkan keupayaan Pusat Respons Scam Kebangsaan (NSRC) berkaitan pengoperasian, sumber tenaga kerja, sistem data berpusat, kemudahan infrastruktur pejabat, peralatan technicality dan sistem analisis kewangan," katanya.
Beliau berkata demikian ketika menjawab pertanyaan Senator Datuk Husain Awang pada sesi soal jawab lisan mengenai langkah-langkah yang diambil kerajaan dalam menangani isu penipuan dalam talian yang semakin kritikal.
Ramkarpal berkata menerusi pengoperasian NSRC yang menggabungkan tenaga kerja dan kepakaran pelbagai agensi temasuk institusi perbankan dan syarikat telekomunikasi, tindakan penguatkuasaan bersepadu boleh dilaksanakan.
Read more: Kerajaan teliti undang-undang kembalikan wang mangsa penipuan dalam talian
Jalan Persekutuan rosak: Pengguna boleh kemuka tuntutan jika terlibat kemalangan - Abdul Rahman
- Details
Mac 17, 2023 12:56 MYT
KUALA LUMPUR: Pengguna boleh mengemukakan tuntutan terhadap agensi kerajaan sekiranya berlaku kemalangan disebabkan keadaan jalan Persekutuan yang rosak atau berlubang.
Timbalan Menteri Kerja Raya, Datuk Seri Abdul Rahman Mohamad berkata, ia berikutan kerja-kerja penyelenggaraan jalan Persekutuan diberikan kepada syarikat konsesi untuk dilaksanakan mengikut perjanjian yang ditandatangani kedua-dua pihak.
"Dengan ini pengguna yang terlibat (dalam kemalangan) boleh mengemukakan tuntutan ganti rugi serta memfailkan saman di mahkamah terhadap syarikat konsesi atau kerajaan Malaysia," katanya di Kamar Khas Dewan Rakyat, di sini, pada Khamis.
Beliau berkata demikian kepada soalan V Ganabatirau (PH-Klang) sama ada pengguna yang terlibat dalam kemalangan disebabkan kerosakan jalan raya boleh membuat tuntutan kepada kerajaan memandangkan kebanyakan jalan di Klang berada dalam keadaan 'uzur'.
Mengulas lanjut, Abdul Rahman memberitahu, mengikut perjanjian konsesi, syarikat konsesi berkenaan mempunyai obligasi untuk menanggung kerugian.
Namun, beliau menjelaskan, beban pembuktian adalah terletak kepada pengguna dengan membuktikan kemalangan tersebut adalah berpunca daripada masalah kerosakan jalan raya dan bukannya akibat kecuaian pemanduan mangsa atau pengguna jalan raya yang lain.
"Untuk apa-apa tuntutan akibat daripada kemalangan seperti kerosakan atau kecederaan yang dialami pengguna disebabkan kerja-kerja konsesi tersebut, pengguna perlu mengemukakan bukti bahawa kemalangan itu adalah berpunca daripada masalah kerosakan," jelasnya.
Collaboration key to private health insurance reforms
- Details
16 Mar 2023, 8:15am
The central bank’s draft on a policy went largely unnoticed resulting in less diverse feedback especially from the grassroots.
Private health insurance serves as an important source of healthcare financing in Malaysia.
The public tend to purchase private health insurance with the expectation that it will allow them and their loved ones access to private health care, have shorter waiting times for acute care and elective procedures, preferential choice for provider of care, state-of-the-art medical technologies and latest treatment options, without enduring undue financial hardship.
Nonetheless, research conducted in Malaysia has shown that insured patients who are diagnosed with chronic diseases such as cancer still end up in financial distress.
Among the key issues that have been highlighted in prior studies are limited policy coverage for medical care (underinsurance), suboptimal reimbursement policies, claim disputes, long term nature of care, and inability of young cancer survivors or people living with HIV to purchase health insurance.
There have since been many calls for the government to regulate the private health insurance sector appropriately to ensure that it serves the public goals of universal coverage and equity.
The recent initiative by Bank Negara Malaysia (BNM) to regulate the industry is therefore a welcome move.
On Dec 30, the Financial Development and Innovation Department of BNM released an exposure draft outlining the updated requirements in the conduct of the medical and health insurance/takaful business.
Read more: Collaboration key to private health insurance reforms
Dasar perumahan awam 'jerat' penduduk - Kajian
- Details
Dikemaskini: 6:12 PM 15 MAC 23
Dasar perumahan awam Malaysia tidak menyediakan pelan keluar untuk mereka yang tinggal di perumahan sosial, menyebabkan mereka 'terjerat' dalam sistem itu, menurut kajian oleh Institut Penyelidikan Khazanah (KRI).
Laporan yang dilancarkan hari ini mendapati penghuni skim perumahan awam projek perumahan rakyat (PPR) tidak dapat mencari perumahan yang lebih baik atau sesuai di pasaran swasta, walaupun keadaan ekonomi mereka bertambah baik.
Perumahan awam secara umumnya meletakkan syarat isi rumah berpendapatan kurang daripada RM3,000 sebulan.
Bagaimanapun, didapati walaupun ada segelintir penduduk yang berpendapatan lebih daripada itu namun mereka tidak mampu untuk keluar dari perumahan awam.
Penyelidik KRI, yang meninjau lima kompleks perumahan PPR di Kuala Lumpur dan Pulau Pinang, mendapati penduduk terperangkap di perumahan awam, jika mereka mahu kekal tinggal di lokaliti yang sama, kerana mereka tidak mampu untuk menyewa rumah milik swasta di kawasan yang sama.
Ini berdasarkan data yang dikumpul bagi hartanah setanding untuk disewa atau dijual di sekitar perumahan awam.
"Adakah mereka ada pilihan? Institusi penilaian negara buat kajian rumah sewa di keliling PPR - harga sangat mahal. Rumah PPR sewa RM124, the moment nak sewa keluar, RM500 ke RM1000 ke atas. susah untuk keluar dari situ melainkan nak pindah jauh dan ganggu hidup. Nak beli pun susah.
"Harga tidak mampu milik. Nak beli, rumah saiz lebih kecil dari 700 kaki persegi, pilihan terhad...
"Kita nak bila keluar dari rumah awam, nak keadaan lebih baik," kata penyelidik Puteri Marjan Megat Muzafar pada pelancaran laporan itu pagi ini.
FOMCA minta kerajaan pergiat program celik tenaga
- Details
14 Mac 2023 07:43pm
SHAH ALAM- Gabungan Persatuan-Persatuan Pengguna Malaysia (FOMCA) meminta kerajaan mempergiat program celik tenaga kepada pengguna agar dapat memainkan peranan menangani kesan perubahan iklim sekali gus dapat mengurangkan perbelanjaannya terutama melibatkan sektor isi rumah.
Presidennya, Datuk Dr Marimuthu Nadason berkata, pemerkasaan pengguna untuk celik tenaga penting bagi mengatasi isu perubahan iklim kini.
“Tinjauan Perubahan Iklim Belia Kebangsaan mendapati 92 peratus golongan muda Malaysia mengenal pasti perubahan iklim sebagai krisis dan sembilan daripada 10 belia sudah mengambil tindakan individu untuk menangani isu ini.
“Belia hari ini lebih berhubung dengan dunia global dan dengan itu telah membina kesedaran yang kukuh tentang isu berkaitan perubahan iklim dan kesannya terhadap ekonomi serta kesejahteraan masyarakat.
“Malangnya, pemerkasaan pengguna melalui celik tenaga tidak diberi keutamaan oleh kerajaan,” kata beliau dalam satu kenyataan pada Selasa.
Marimuthu menambah, individu yang mempunyai kesedaran terhadap perkara tersebut mampu menggunakan sesebuah sumber tenaga dengan baik.
“Mereka tahu tahu berapa banyak tenaga yang digunakan, untuk apa dan dari mana tenaga itu datang dan mampu membuat keputusan berdasarkan kesan dan akibat.
“Paling penting di luar pemahaman, orang yang celik tenaga bertindak untuk mengurangkan jejak tenaganya dan komited untuk mempengaruhi masyarakat tentang cara praktikal untuk mengurangkan jejak tenaga mereka,” ujarnya.
Read more: FOMCA minta kerajaan pergiat program celik tenaga
Is Menu Rahmah harmful?
- Details
14 Mar 2023, 7:00am
The unintended consequences of market manipulation crowd out small traders and cause more problems than they solve.
When economic policies flounder, the ministers are not always to blame. After all, they are here-today-gone-tomorrow.
Most have no experience of being a minister and they know half the square-root of next-to-nothing about economics. So we can hardly expect them to understand.
The culprits are those who designed the policies. If they have economics degrees, their certificates should be ceremoniously ripped-up and thrown to the ground.
If they do not have economics degrees, they should stay out of economic policy.
For example, the official data on the Menu Rahmah RM5 meal scheme appears to show that multi-billion dollar brand names are already dominating the market.
As of March 12, minister in charge Salahuddin Ayub said, 1,531 premises had been registered, bolstered by at least 10 top brands with more than 1,350 outlets across the country that have joined the scheme.
Added to the existing ones, this raises the potential number of outlets to almost 2,200 when all come online, more than 61% of which will be multimillion dollar franchise outlets.
So Menu Rahmah outlets are concentrated in the hands of the mega-rich, not the micro-enterprises.
Page 29 of 103
